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提供適宜流動性環(huán)境
對于下一階段的貨幣政策，報告提出，加大穩(wěn)健貨幣政策實施力度。綜合運用多種貨幣政策工具，保持流動性合理充裕，保持貨幣供應量和社會融資規(guī)模合理增長，為鞏固經(jīng)濟回穩(wěn)向上態(tài)勢、做好年末經(jīng)濟工作提供適宜的流動性環(huán)境。
報告稱，將密切關注國內(nèi)國外經(jīng)濟金融形勢和主要央行貨幣政策變化，加強對流動性供求形勢和金融市場變化的分析監(jiān)測，靈活開展公開市場操作，進一步提高操作的前瞻性、靈活性和有效性，穩(wěn)定市場預期，把握好內(nèi)、外部均衡。
在各方關注的結(jié)構(gòu)性貨幣政策方面，報告提出，結(jié)構(gòu)性貨幣政策工具聚焦重點、合理適度、有進有退。推動普惠小微貸款支持工具更好落地生效，保持對小微企業(yè)的金融支持力度，更好發(fā)揮其穩(wěn)企業(yè)保就業(yè)的重要作用。繼續(xù)投放科技創(chuàng)新、普惠養(yǎng)老、交通物流三項專項再貸款，加快推動設備更新改造專項再貸款落地生效，發(fā)揮專項再貸款的精準滴灌、正向激勵作用。
在通脹方面，報告指出，我國經(jīng)濟總供求大體平衡，貨幣政策保持穩(wěn)健，產(chǎn)業(yè)鏈、供應鏈運轉(zhuǎn)較為通暢，居民通脹預期平穩(wěn)，具備保持物價水平基本穩(wěn)定的有利條件。
報告同時強調(diào)，高度重視未來通脹升溫的潛在可能性，特別是需求側(cè)的變化，不斷夯實國內(nèi)糧食穩(wěn)產(chǎn)增產(chǎn)、能源市場平穩(wěn)運行的有利條件，做好妥善應對，保持物價水平基本穩(wěn)定。
“后續(xù)貨幣政策將兼顧短期和長期并處理好穩(wěn)增長、調(diào)結(jié)構(gòu)的關系，兼顧經(jīng)濟增長和物價穩(wěn)定并處理好保持經(jīng)濟運行在合理區(qū)間、防范通脹升溫潛在可能的關系，兼顧內(nèi)部均衡和外部均衡并處理好投資、消費、就業(yè)、匯率等宏觀政策權(quán)衡維度的關系�！敝倭柯�(lián)行大中華區(qū)首席經(jīng)濟學家兼研究部總監(jiān)龐溟稱。
人民幣匯率基本穩(wěn)定有堅實基礎
近期市場對經(jīng)濟前景信心增強，疊加美聯(lián)儲加息節(jié)奏或放緩，人民幣匯率連續(xù)大幅反彈。報告指出，穩(wěn)步深化匯率市場化改革，完善以市場供求為基礎、參考一籃子貨幣進行調(diào)節(jié)、有管理的浮動匯率制度，堅持市場在匯率形成中起決定性作用，增強人民幣匯率彈性，加強預期管理，堅持底線思維，做好跨境資金流動的監(jiān)測分析和風險防范，保持人民幣匯率在合理均衡水平上的基本穩(wěn)定，發(fā)揮匯率調(diào)節(jié)宏觀經(jīng)濟和國際收支自動穩(wěn)定器功能。
“下一階段，人民幣匯率繼續(xù)在合理均衡水平上保持基本穩(wěn)定具有堅實基礎，有基本面和政策面兩大支撐因素�！眻蟾娣Q。
報告分析，從基本面看，國內(nèi)經(jīng)濟大盤穩(wěn)定、穩(wěn)中向好，這是匯率穩(wěn)定最大的基本面。國際收支大盤基礎堅實，這是外匯市場平穩(wěn)運行的基本盤。外匯儲備居世界首位，這是維護匯率穩(wěn)定和金融安全的基石。從政策面看，面對歷史上多輪的匯率超調(diào)，人民銀行積累了豐富的應對經(jīng)驗，能夠有效管理市場預期，為匯率穩(wěn)定提供堅實保障。
堅持穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期
近期，監(jiān)管部門對房地產(chǎn)市場頻頻發(fā)聲。報告強調(diào)，牢牢堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，堅持不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟的手段，堅持穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期，穩(wěn)妥實施房地產(chǎn)金融審慎管理制度，因城施策用足用好政策工具箱，支持剛性和改善性住房需求，推動保交樓專項借款加快落地使用并視需要適當加大力度，引導商業(yè)銀行提供配套融資支持，維護住房消費者合法權(quán)益，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
與此同時，隨著購房成本及購房門檻降低，剛性和改善性需求有望更好地釋放。報告披露的最新數(shù)據(jù)顯示，2022年10月新發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款利率為4.3%，較上月下降4個基點，較上年末下降133個基點。
植信投資研究院資深研究員馬泓表示，近期已經(jīng)看到房地產(chǎn)企業(yè)融資出現(xiàn)明顯邊際改善，預計未來一個階段房企資金來源狀況將持續(xù)向好。
